Local comercial en Port de Pollença, alquiler

Local comercial insonorizado de 284 m² y dos niveles en el centro de Port de Pollensa

Se alquila un singular local comercial situado en una ubicación estratégica del centro de Port de Pollença, entre la calle Formentor y la calle Joan XXIII, en una zona consolidada, bien comunicada y próxima a comercios, servicios y áreas de paso.

La propiedad dispone de 284 m² construidos y aproximadamente 249 m² útiles, distribuidos en dos niveles interiores. Su configuración poco convencional, con diferentes ambientes y espacios independientes, permite diseñar un establecimiento con personalidad propia y adaptarlo al concepto de negocio de quien lo explote.

Una de sus características más destacadas es su insonorización integral, una cualidad especialmente interesante para actividades que requieran privacidad, control acústico o una adecuada separación respecto al entorno. Esta condición, junto con la amplitud del inmueble y su distribución en dos alturas, ofrece numerosas posibilidades para desarrollar zonas diferenciadas de atención al público.

El local dispone de varios espacios actualmente configurables, lo que facilita una reforma personalizada y permite organizar el inmueble según las necesidades operativas, funcionales y estéticas de cada proyecto.

Además, cuenta con dos baños y salida de humos, elementos que amplían sus posibilidades de adaptación, siempre condicionadas a la obtención de las licencias, permisos y autorizaciones correspondientes para la actividad que se pretenda desarrollar.

Características principales:

284 m² construidos
Aproximadamente 249 m² útiles
Distribución en dos niveles
Local completamente insonorizado
Varios espacios y ambientes configurables
Dos baños
Salida de humos
Posibilidad de reforma y personalización
Ubicación céntrica entre la calle Formentor y la calle Joan XXIII
Próximo a comercios, servicios y zonas de actividad de Port de Pollença

Una propiedad diferente a los locales comerciales convencionales, especialmente indicada para profesionales, empresas o emprendedores que busquen un espacio amplio, versátil y con identidad propia en el centro de Port de Pollença.

El inmueble ofrece una excelente base para desarrollar un proyecto comercial o profesional a medida, aprovechando su amplitud, su distribución interior y sus particulares condiciones acústicas.

Precio del alquiler: 3.500 € al mes.

Las posibles actividades y usos del inmueble estarán sujetos a la normativa vigente y a la obtención de las correspondientes licencias municipales.

Detalle

• Tipo de propiedad: Local comercial
• Tipo de operación: Alquiler
• Provincia: Baleares
• Población: Port de Pollença
• Baños: 2
• Sup. Útil: 249 m²
• Sup. Construida: 284 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): F
• Certificación energética (emisiones): G

Características

• Planta: 1º
• Exterior: Sí
• Estado de conservación del edificio: Por reformar
• Salida de humos: Sí

Local comercial insonorizado de 284 m² y dos niveles en el centro de Port de Pollensa

Se alquila un singular local comercial situado en una ubicación estratégica del centro de Port de Pollença, entre la calle Formentor y la calle Joan XXIII, en una zona consolidada, bien comunicada y próxima a comercios, servicios y áreas de paso.

La propiedad dispone de 284 m² construidos y aproximadamente 249 m² útiles, distribuidos en dos niveles interiores. Su configuración poco convencional, con diferentes ambientes y espacios independientes, permite diseñar un establecimiento con personalidad propia y adaptarlo al concepto de negocio de quien lo explote.

Una de sus características más destacadas es su insonorización integral, una cualidad especialmente interesante para actividades que requieran privacidad, control acústico o una adecuada separación respecto al entorno. Esta condición, junto con la amplitud del inmueble y su distribución en dos alturas, ofrece numerosas posibilidades para desarrollar zonas diferenciadas de atención al público.

El local dispone de varios espacios actualmente configurables, lo que facilita una reforma personalizada y permite organizar el inmueble según las necesidades operativas, funcionales y estéticas de cada proyecto.

Además, cuenta con dos baños y salida de humos, elementos que amplían sus posibilidades de adaptación, siempre condicionadas a la obtención de las licencias, permisos y autorizaciones correspondientes para la actividad que se pretenda desarrollar.

Características principales:

284 m² construidos
Aproximadamente 249 m² útiles
Distribución en dos niveles
Local completamente insonorizado
Varios espacios y ambientes configurables
Dos baños
Salida de humos
Posibilidad de reforma y personalización
Ubicación céntrica entre la calle Formentor y la calle Joan XXIII
Próximo a comercios, servicios y zonas de actividad de Port de Pollença

Una propiedad diferente a los locales comerciales convencionales, especialmente indicada para profesionales, empresas o emprendedores que busquen un espacio amplio, versátil y con identidad propia en el centro de Port de Pollença.

El inmueble ofrece una excelente base para desarrollar un proyecto comercial o profesional a medida, aprovechando su amplitud, su distribución interior y sus particulares condiciones acústicas.

Precio del alquiler: 3.500 € al mes.

Las posibles actividades y usos del inmueble estarán sujetos a la normativa vigente y a la obtención de las correspondientes licencias municipales.