Geschäftslokal in Port de Pollença, miete

Schallisoliertes Geschäftslokal mit 284 m² auf zwei Ebenen im Zentrum von Port de Pollença

Zur Vermietung steht ein außergewöhnliches Geschäftslokal in strategischer Lage im Zentrum von Port de Pollença, zwischen der Calle Formentor und der Calle Joan XXIII. Es befindet sich in einem etablierten, gut angebundenen Gebiet in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und frequentierten Bereichen.

Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 284 m² und etwa 249 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei innenliegende Ebenen. Die besondere Raumaufteilung mit verschiedenen Bereichen und separaten Räumen ermöglicht die Gestaltung eines Geschäftslokals mit eigenständigem Charakter, das an das jeweilige Betriebskonzept angepasst werden kann.

Eines der herausragenden Merkmale ist die vollständige Schallisolierung. Dadurch eignet sich das Objekt besonders für Tätigkeiten, bei denen Privatsphäre, akustische Kontrolle oder eine wirksame Abschirmung gegenüber der Umgebung erforderlich sind. In Verbindung mit der großzügigen Fläche und der Aufteilung auf zwei Ebenen ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten zur Einrichtung klar voneinander abgegrenzter Kunden- oder Publikumsbereiche.

Das Lokal verfügt derzeit über mehrere flexibel gestaltbare Räume. Dadurch kann es individuell renoviert und entsprechend den betrieblichen, funktionalen und ästhetischen Anforderungen des jeweiligen Projekts organisiert werden.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über zwei Badezimmer und einen Rauchabzug. Diese Ausstattungsmerkmale erweitern die Nutzungsmöglichkeiten, wobei jede geplante Tätigkeit von der Erteilung der erforderlichen Genehmigungen, Zulassungen und behördlichen Erlaubnisse abhängig ist.

Wesentliche Merkmale:

284 m² bebaute Fläche
Etwa 249 m² Nutzfläche
Aufteilung auf zwei Ebenen
Vollständig schallisoliertes Geschäftslokal
Mehrere flexibel gestaltbare Räume und Bereiche
Zwei Badezimmer
Rauchabzug
Renovierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten
Zentrale Lage zwischen der Calle Formentor und der Calle Joan XXIII
In der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und belebten Bereichen von Port de Pollença

Eine besondere Immobilie, die sich von herkömmlichen Geschäftslokalen abhebt und sich insbesondere für Freiberufler, Unternehmen oder Unternehmer eignet, die eine großzügige, vielseitige Fläche mit eigenständigem Charakter im Zentrum von Port de Pollença suchen.

Das Objekt bietet eine ausgezeichnete Grundlage für die Entwicklung eines maßgeschneiderten Geschäfts- oder Dienstleistungskonzepts und überzeugt durch seine großzügige Fläche, die besondere Innenaufteilung und die speziellen akustischen Eigenschaften.

Monatliche Miete: 3.500 €.

Die möglichen Tätigkeiten und Nutzungen der Immobilie unterliegen den geltenden Vorschriften sowie der Erteilung der entsprechenden kommunalen Genehmigungen.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Geschäftslokal
• Kategorie: Miete
• Provinz: Baleares
• Ort: Port de Pollença
• Badezimmer: 2
• Wohnfläche: 249 m²
• Bebaute Fläche: 284 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): F
• Energieausweis (emisiones): G

Extras

• Stock: 1º
• Außenausrichtung: Ja
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Renovierungsbedürftig
• Rauchabzug: Ja

Schallisoliertes Geschäftslokal mit 284 m² auf zwei Ebenen im Zentrum von Port de Pollença

Zur Vermietung steht ein außergewöhnliches Geschäftslokal in strategischer Lage im Zentrum von Port de Pollença, zwischen der Calle Formentor und der Calle Joan XXIII. Es befindet sich in einem etablierten, gut angebundenen Gebiet in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und frequentierten Bereichen.

Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 284 m² und etwa 249 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei innenliegende Ebenen. Die besondere Raumaufteilung mit verschiedenen Bereichen und separaten Räumen ermöglicht die Gestaltung eines Geschäftslokals mit eigenständigem Charakter, das an das jeweilige Betriebskonzept angepasst werden kann.

Eines der herausragenden Merkmale ist die vollständige Schallisolierung. Dadurch eignet sich das Objekt besonders für Tätigkeiten, bei denen Privatsphäre, akustische Kontrolle oder eine wirksame Abschirmung gegenüber der Umgebung erforderlich sind. In Verbindung mit der großzügigen Fläche und der Aufteilung auf zwei Ebenen ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten zur Einrichtung klar voneinander abgegrenzter Kunden- oder Publikumsbereiche.

Das Lokal verfügt derzeit über mehrere flexibel gestaltbare Räume. Dadurch kann es individuell renoviert und entsprechend den betrieblichen, funktionalen und ästhetischen Anforderungen des jeweiligen Projekts organisiert werden.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über zwei Badezimmer und einen Rauchabzug. Diese Ausstattungsmerkmale erweitern die Nutzungsmöglichkeiten, wobei jede geplante Tätigkeit von der Erteilung der erforderlichen Genehmigungen, Zulassungen und behördlichen Erlaubnisse abhängig ist.

Wesentliche Merkmale:

284 m² bebaute Fläche
Etwa 249 m² Nutzfläche
Aufteilung auf zwei Ebenen
Vollständig schallisoliertes Geschäftslokal
Mehrere flexibel gestaltbare Räume und Bereiche
Zwei Badezimmer
Rauchabzug
Renovierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten
Zentrale Lage zwischen der Calle Formentor und der Calle Joan XXIII
In der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und belebten Bereichen von Port de Pollença

Eine besondere Immobilie, die sich von herkömmlichen Geschäftslokalen abhebt und sich insbesondere für Freiberufler, Unternehmen oder Unternehmer eignet, die eine großzügige, vielseitige Fläche mit eigenständigem Charakter im Zentrum von Port de Pollença suchen.

Das Objekt bietet eine ausgezeichnete Grundlage für die Entwicklung eines maßgeschneiderten Geschäfts- oder Dienstleistungskonzepts und überzeugt durch seine großzügige Fläche, die besondere Innenaufteilung und die speziellen akustischen Eigenschaften.

Monatliche Miete: 3.500 €.

Die möglichen Tätigkeiten und Nutzungen der Immobilie unterliegen den geltenden Vorschriften sowie der Erteilung der entsprechenden kommunalen Genehmigungen.