Landhaus in Pollensa, verkauf

Gelegenheit: Historisches Anwesen mit rustikalem Charme in Pollença – direkt an der

💰 **Preis:** 1.575.000 €
📐 **Gebäudefläche:** 452 m²
🌾 **Grundstück:** 6.097 m² (davon 5.783 m² landwirtschaftlich genutzt)
📍 **Lage:** Pollença, angrenzend an das UNESCO-Welterbe-Schutzgebiet

Inmitten einer landschaftlich und kulturell wertvollen Umgebung liegt dieses traditionelle Landgut aus dem Jahr 1800 im Herzen der Serra de Tramuntana, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Umgeben von Bergen, Feldern und einheimischer Vegetation strahlt diese Immobilie Ruhe und Authentizität in jedem Winkel aus.

**Aufteilung:**

**Erdgeschoss:**
- 1 Schlafzimmer
- Separate Küche
- Wohn-Esszimmer mit Charakter
- Komplettes Badezimmer
- Hauswirtschaftsraum mit Zugang von außen

**Obergeschoss:**
- 2 Schlafzimmer
- 1 zusätzliches Badezimmer
- Zugang zu einem angrenzenden Flügel (renovierungsbedürftig), ehemals vom Personal bewohnt, mit separatem Eingang und Verbindung zum Haupthaus. Dieses Areal bietet zahlreiche Möglichkeiten: Gästeapartment, Atelier, Arbeitsbereich oder Erweiterung des Hauptwohnraums.

**Außenbereich:**
- 6.097 m² Gesamtfläche, davon 5.783 m² landwirtschaftlich nutzbar – ideal für eine produktive Finca oder großflächige Gartenanlagen
- Bevorzugte Naturlage mit freiem Blick über Felder und Berge
- Diverse Nebengebäude und traditionelle landwirtschaftliche Elemente
- Privatweg zur Immobilie, absolute Privatsphäre

**Weitere Merkmale:**
- Historisches Haus mit mallorquinischer Seele
- Traditionelle Ziegeldächer, Natursteinmauern und originale Bauelemente
- Renovierungsbedürftig mit großem Potenzial für Wohn- oder touristische Nutzung
- Ruhige und exklusive Lage, nur wenige Minuten von Pollença entfernt
- Hervorragende Investitionsmöglichkeit

Eine einmalige Gelegenheit, das Traumhaus an einem Ort voller Geschichte, Charakter und unvergleichlicher Naturschönheit zu verwirklichen.
Ein besonderes Anwesen mit Seele – ideal, um ein mallorquinisches Traumhaus im Einklang mit der Natur zu verwirklichen.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Landhaus
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Baleares
• Ort: Pollensa
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2
• Wohnfläche: 138 m²
• Bebaute Fläche: 452 m²
• Grundstücksgrösse: 6097 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo):
• Energieausweis (emisiones):

Extras

• Stock: Erdgeschoss
• Außenausrichtung: Ja
• Aussicht: Berg
• Schwimmbad: Privat
• Garten: Privat
• Abstellraum: Ja
• Kamin: Ja
• Hauswirtschaftsraum: Ja
• Sonnenterrasse: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 2
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Renovierungsbedürftig

Gelegenheit: Historisches Anwesen mit rustikalem Charme in Pollença – direkt an der

💰 **Preis:** 1.575.000 €
📐 **Gebäudefläche:** 452 m²
🌾 **Grundstück:** 6.097 m² (davon 5.783 m² landwirtschaftlich genutzt)
📍 **Lage:** Pollença, angrenzend an das UNESCO-Welterbe-Schutzgebiet

Inmitten einer landschaftlich und kulturell wertvollen Umgebung liegt dieses traditionelle Landgut aus dem Jahr 1800 im Herzen der Serra de Tramuntana, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Umgeben von Bergen, Feldern und einheimischer Vegetation strahlt diese Immobilie Ruhe und Authentizität in jedem Winkel aus.

**Aufteilung:**

**Erdgeschoss:**
- 1 Schlafzimmer
- Separate Küche
- Wohn-Esszimmer mit Charakter
- Komplettes Badezimmer
- Hauswirtschaftsraum mit Zugang von außen

**Obergeschoss:**
- 2 Schlafzimmer
- 1 zusätzliches Badezimmer
- Zugang zu einem angrenzenden Flügel (renovierungsbedürftig), ehemals vom Personal bewohnt, mit separatem Eingang und Verbindung zum Haupthaus. Dieses Areal bietet zahlreiche Möglichkeiten: Gästeapartment, Atelier, Arbeitsbereich oder Erweiterung des Hauptwohnraums.

**Außenbereich:**
- 6.097 m² Gesamtfläche, davon 5.783 m² landwirtschaftlich nutzbar – ideal für eine produktive Finca oder großflächige Gartenanlagen
- Bevorzugte Naturlage mit freiem Blick über Felder und Berge
- Diverse Nebengebäude und traditionelle landwirtschaftliche Elemente
- Privatweg zur Immobilie, absolute Privatsphäre

**Weitere Merkmale:**
- Historisches Haus mit mallorquinischer Seele
- Traditionelle Ziegeldächer, Natursteinmauern und originale Bauelemente
- Renovierungsbedürftig mit großem Potenzial für Wohn- oder touristische Nutzung
- Ruhige und exklusive Lage, nur wenige Minuten von Pollença entfernt
- Hervorragende Investitionsmöglichkeit

Eine einmalige Gelegenheit, das Traumhaus an einem Ort voller Geschichte, Charakter und unvergleichlicher Naturschönheit zu verwirklichen.
Ein besonderes Anwesen mit Seele – ideal, um ein mallorquinisches Traumhaus im Einklang mit der Natur zu verwirklichen.